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Le Havre (76600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 147.19 m²

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262 m²
449 000 €
Réf JMA 630

Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, terrasses et piscine

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement à des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie impressionne par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimée par un puits de lumière et de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de partage.

Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine, entièrement équipée, séduit par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Dans le prolongement des espaces de vie, une belle terrasse sur pilotis constitue un véritable espace de réception, parfait pour profiter des repas en extérieur tout en dominant le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative. Les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse, plus intimiste, qui mène directement à l'espace piscine. À l'abri des regards, ce véritable cocon de détente invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie de prestations soignées, d'une rénovation de qualité et d'une performance énergétique classée D.

Les atouts

  • Maison de caractère entièrement rénovée
  • Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
  • Cuisine contemporaine équipée
  • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
  • Terrasse sur pilotis dans le prolongement du séjour
  • Seconde terrasse desservant les chambres et l'espace piscine
  • Piscine à l'abri des regards
  • DPE : D

Une visite s'impose pour découvrir cette magnifique propriété et apprécier tout le charme de ses volumes, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147,19 m²
  • terrain 262 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue VILLE
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.94 m²
  • salon/sejour 49.59 m²
  • Dégagement 3.26 m²
  • Rangement 1.75 m²
  • WC 1.26 m²
  • cellier 6.18 m²
  • piscine
  • terrasse 54 m²
  • garage

Etage -1

  • chambre 12.63 m²
  • chambre 17.66 m²
  • Suite parentale 21.38 m²
  • Salle de douche 6.56 m²
  • buanderie 3.85 m²
  • Dégagement 7.22 m²
  • Palier 2.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 750 €

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