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Fécamp (76400)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 199.04 m²

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193 m²
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330 000 €
Réf JMA 610

Au cœur de Fécamp, découvrez cette somptueuse demeure de la fin du XIXème siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité, ayant su préserver tout le charme de son époque.

Dès l’entrée, le caractère de la maison s’impose : vitraux d’origine laissant délicatement filtrer la lumière, parquet à chevrons, carreaux de ciment aux motifs raffinés et majestueux escalier en chêne massif. Chaque élément a été conservé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Sa superbe façade en brique, sublimée par de magnifiques moulures encadrant les fenêtres, ainsi que sa splendide toiture en ardoise, lui confèrent une allure remarquable et un cachet indéniable.

Idéalement située en centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : profitez pleinement des belles balades en bord de mer tout en disposant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Autre atout rare et particulièrement appréciable pour une maison de cette époque : son classement énergétique. Son DPE est classé D, une performance remarquable au regard de l’ancienneté du bâti, offrant un excellent compromis entre charme de l’ancien et confort actuel.

La maison se déploie sur quatre niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une vaste et élégante entrée dessert un bureau, un lumineux séjour/salon parqueté, une cuisine indépendante et un WC.

Au premier étage :
Un grand palier distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un dressing.

Au deuxième étage :
Le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et des greniers, dont l’un peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

En sous-sol :
Vous bénéficierez d’un garage, d’une chaufferie, d’une lingerie, d’une cave à vin et de deux pièces additionnelles pouvant accueillir un atelier, des espaces de rangement ou tout autre projet d’aménagement.

À l’extérieur, une cour permet le stationnement de trois véhicules, un atout rare en centre-ville.

Cette maison familiale étonnante offre de beaux volumes et une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.

Nous vous invitons vivement à venir découvrir ce bien d’exception. Nous restons à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 199,04 m²
  • terrain 193 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1899
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue VILLE
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.29 m²
  • cuisine 12.41 m²
  • salon/sejour 36.24 m²
  • bureau 13.10 m²
  • WC 1.20 m²
  • Dégagement 10.43 m²
  • Cour 120 m²

Etage 1

  • chambre 17.50 m²
  • chambre 18.10 m²
  • dressing 4.81 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle de bain 11.75 m²
  • Palier 4.44 m²

Etage 2

  • chambre 12 m²
  • chambre 8.37 m²
  • chambre 12.05 m²
  • Salle de douche 3.94 m²
  • Palier 5.47 m²
  • Grenier 9.44 m²

Etage -1

  • garage 14.68 m²
  • buanderie 18.13 m²
  • Dégagement 7.59 m²
  • cave 8 m²
  • Pièce supplémentaire 9.22 m²
  • Pièce supplémentaire 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 627 €

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