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Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210.9 m²

2
1249 m²
1
449 350 €
Réf JMA 609

À Saint-Romain-de-Colbosc, commune très prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité des commodités, cette belle maison pleine de charme et de potentiel s’offre comme un véritable lieu de vie familial, où chacun pourra trouver son espace et son confort.


Imaginez un lieu où chaque membre de la famille trouve sa place, où la lumière naturelle inonde les pièces, et où le confort moderne rime avec économie d’énergie.

Cette maison incarne parfaitement cette vision, offrant volumes généreux, luminosité et performance énergétique exceptionnelle (classe A).


En franchissant la porte, vous découvrirez une grande entrée accueillante, avec un grand placard et un WC indépendant, parfaite pour organiser le quotidien de toute la famille.


Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 67 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments ensemble.

Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et agréable, tandis que la cuisine aménagée et équipée devient le cœur de la maison, un lieu où cuisiner, discuter et créer des souvenirs en famille.


À l’étage, trois chambres de belles dimensions accueillent parents et enfants avec confort et intimité.

Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet espace, permettant à chacun de profiter de son confort au quotidien.


Le deuxième étage est un vrai atout pour les familles qui ont besoin de place : une immense pièce de 46 m² permet de créer deux chambres et un dressing, ou trois chambres supplémentaires, selon les besoins de chacun.

Une salle de bains déjà existante, avec baignoire et douche, offre un confort supplémentaire.


Cette maison, avec sa luminosité naturelle, ses grands volumes, sa performance énergétique exceptionnelle et son potentiel d’aménagement, est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, qui souhaite partager des moments en famille tout en préservant l’intimité et le confort de chacun.


Nous serons heureux de vous accompagner pour répondre à toutes vos questions et vous faire visiter cette maison afin que vous puissiez vous projeter pleinement dans votre futur foyer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210,90 m²
  • terrain 1 249 m²
  • séjour 49 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.72 m²
  • WC 1.61 m²
  • salon/sejour 49.27 m²
  • cuisine 17.81 m²
  • salle de bain 15.65 m²
  • garage 19.50 m²

Etage 1

  • Palier 5.73 m²
  • chambre 19.41 m²
  • chambre 16.71 m²
  • chambre 19.39 m²

Etage 2

  • salle de bain 10 m²
  • chambre 46.50 m²

Etage -1

  • cave 33.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 350 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 433 €

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