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Exclusivité
Prix en baisse
Saint-Vincent-Cramesnil (76430)
5 pièces - 173,85 m²

EXCLUSIVITÉ !!! Charmante chaumière Normande

335 300 €
Ref : JMA 538
Découvrir le bien

Vous recherchez l'authenticité et le charme traditionnel.

Ne cherchez pas plus loin, nous avons votre maison idéale.

Cette charmante chaumière normande, avec ses colombages intérieurs et extérieurs, offre un cadre exceptionnel préservant toute l'essence de la tradition.

La propriété comprend un salon spacieux de 33 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La grande salle à manger de 27 m2 environ est équipée d'un poêle, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

La cuisine aménagée complète l'espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

L'espace bureau avec vue sur le jardin offre un coin tranquille pour travailler.

La maison possède trois grandes chambres d'une superficie d’environ 17 mètres carrés chacune, dont une suite parentale pour votre confort absolu.

Le tout est érigé sur un magnifique terrain d'environ 1700 m², offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Dotée d'une chaudière à pellets très récente, la maison allie confort moderne et authenticité. Cette acquisition permet un classement énergétique incroyable.

De plus, sa proximité avec toutes les commodités facilitera votre quotidien.

Une opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier préservant l'âme de la Normandie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette résidence pleine de charme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76430
Surface habitable (m²) 173,85 m²
surface terrain 1 696 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 335 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 383 €
Rez de chaussée
WC 2.84 m²

entrée 11.57 m²

BUREAU

COIN REPAS 11.70 m²

cuisine 8 m²

Aménagée équipée

Salon 33.10 m²

Cheminée

Séjour 26.70 m²

Poêle

garage 39.94 m²

Chaudière récente à pellets

terrain 1696 m²

Etage 1
mezzanine 11.52 m²

chambre 17.60 m²

chambre 17.00 m²

Salle de douche 4.80 m²

refaite à neuf

WC 0.50 m²

chambre 15.50 m²

Suite parentale

salle de bain 8.00 m²

Faisant partie de la suite parentale

dressing 5.00 m²

Faisant partie de la suite parentale

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 29 39 03
E-mail jma.immo2022@gmail.com
Adresse
154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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