Exclusivité

Nouveauté

Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

5 pièces - 173,85 m²

EXCLUSIVITÉ !!! Charmante chaumière Normande

355 400 €

Ref : JMA 538

Découvrir le bien

Vous recherchez l'authenticité et le charme traditionnel.

Ne cherchez pas plus loin, nous avons votre maison idéale.

Cette charmante chaumière normande, avec ses colombages intérieurs et extérieurs, offre un cadre exceptionnel préservant toute l'essence de la tradition.

La propriété comprend un salon spacieux de 33 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La grande salle à manger de 27 m2 environ est équipée d'un poêle, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

La cuisine aménagée complète l'espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

L'espace bureau avec vue sur le jardin offre un coin tranquille pour travailler.

La maison possède trois grandes chambres d'une superficie d’environ 17 mètres carrés chacune, dont une suite parentale pour votre confort absolu.

Le tout est érigé sur un magnifique terrain d'environ 1700 m², offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Dotée d'une chaudière à pellets très récente, la maison allie confort moderne et authenticité. Cette acquisition permet un classement énergétique incroyable.

De plus, sa proximité avec toutes les commodités facilitera votre quotidien.

Une opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier préservant l'âme de la Normandie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette résidence pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76430

Surface habitable (m²) 173,85 m²

surface terrain 1 696 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 355 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 383 €

Rez de chaussée

WC 2.84 m²

entrée 11.57 m²

BUREAU

COIN REPAS 11.70 m²

cuisine 8 m²

Aménagée équipée

Salon 33.10 m²

Cheminée

Séjour 26.70 m²

Poêle

garage 39.94 m²

Chaudière récente à pellets

terrain 1696 m²

Etage 1

mezzanine 11.52 m²

chambre 17.60 m²

chambre 17.00 m²

Salle de douche 4.80 m²

refaite à neuf

WC 0.50 m²

chambre 15.50 m²

Suite parentale

salle de bain 8.00 m²

Faisant partie de la suite parentale

dressing 5.00 m²

Faisant partie de la suite parentale

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L'agence

Téléphone 06 63 29 39 03

E-mail jma.immo2022@gmail.com

Adresse

154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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