Nouveauté

Fontenay (76290)

7 pièces - 155,57 m²

PROPRIÉTÉ NORMANDE

459 800 €

Ref : JMA 547

Découvrir le bien

Découvrez cette superbe maison Normande, nichée dans le charmant village de Fontenay, à quelques minutes de Montivilliers.

Construite au début des années 1980, cette demeure en briques et plâtre incarne le charme authentique de la Normandie avec ses poutres extérieures et intérieures apparentes, offrant un véritable havre de paix et de caractère.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 2895 m², cette propriété inclut une parcelle de 900 m² détachable en terrain constructible avec CU accordé, idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction ou y installer ses enfants pour plus de proximité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon somptueux avec un toit cathédrale, mettant en valeur une cheminée MAGNAN, renommée en Seine-Maritime, qui devient le point focal de la pièce.

Les volumes généreux de la maison créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée dispose d’un électroménager récent, alliant fonctionnalité et confort pour vos créations culinaires.

La maison comprend également quatre chambres spacieuses, deux salles de douche modernes et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Le sous-sol ajoute encore à l’attrait de cette propriété exceptionnelle.

Vous y trouverez un espace de rangement organisé, une cave idéale pour conserver vos vins, une chaufferie équipée d’une chaudière à condensation, et un grand garage pour deux voitures avec porte électrique.

Cette maison est en très bon état, bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir pour allier l’ancien et le moderne selon vos goûts.

Située dans un environnement pratique, l'école primaire est à seulement 10 minutes à pied, le bus se trouve à quelques pas, et les autoroutes A131 et A29 sont à proximité.

Les commerces se trouvent également à quelques minutes de la propriété, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Fontenay, proche de Montivilliers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre nouvelle vie dans cette maison d'exception vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76290

Surface habitable (m²) 155,57 m²

surface terrain 2 895 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 459 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 933 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45.41 m²

Cheminée Magnan

cuisine 13.22 m²

Aménagée/équipée

chambre 14.80 m²

WC 2.06 m²

Lave main et fenêtre

Salle de douche 4.74 m²

Accès handicapé Fenêtre

Dégagement 3.66 m²

entrée 3 m²

Sas d'entrée

entrée 8.18 m²

Placard, visiophone

terrain 2895 m²

Etage 1

mezzanine 8.93 m²

Bureau

chambre 11.59 m²

chambre 14.75 m²

chambre 11.40 m²

Dégagement 11.33 m²

3 grands placards

Salle de douche 5.26 m²

Fenêtre

WC 1.80 m²

Lave main

Etage -1

Sous-sol 50.52 m²

garage 40 m²

Porte électrique

Chaufferie 6.07 m²

Chaudière à condensation

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 29 39 03

E-mail jma.immo2022@gmail.com

Adresse

154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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