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Le Havre (76610)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117.99 m²

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298 m²
282 000 €
Réf JMA 614

Située dans le secteur recherché de Sainte-Cécile, à proximité immédiate de la forêt de Montgeon, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet d’envisager un aménagement fonctionnel selon vos envies, complétée par un cellier pratique et un WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux…).

Vous bénéficierez également d’un garage, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que d’une parcelle de terrain facile à entretenir, idéale pour profiter des extérieurs sans contrainte.

Cette maison présente un fort potentiel et séduira les amateurs de projets. Classée en D sur le plan énergétique, elle constitue une base saine qui ne demande qu’un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, après une période d’inoccupation.

Un bien à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement privilégié.

Nous restons à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et organiser une visite.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117,99 m²
  • terrain 298 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.13 m²
  • salon/sejour 29.38 m²
  • cuisine 7.99 m²
  • cellier 7.24 m²
  • WC 1.46 m²
  • Dégagement 1.92 m²
  • Dégagement 1.92 m²
  • Rangement 0.68 m²
  • garage 20.32 m²
  • terrain 298 m²

Etage 1

  • chambre 11.36 m²
  • chambre 10.26 m²
  • Dégagement 3.31 m²
  • mezzanine 5.22 m²
  • chambre 7.98 m²
  • salle de bain 6.51 m²
  • WC
  • Palier 1.02 m²
  • chambre 10.22 m²
  • Salle de douche 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 282 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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