Fontenay (76290)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155.67 m²

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4300 m²
574 500 €
Réf JMA 591

Élégante demeure de caractère fin XVIII siècle, au calme.

accède à cette belle propriété par une splendide allée boisée, qui mène à une demeure en brique et silex datant de la fin du XVIII siècle, entièrement rénovée avec goût et un soin particulier du détail.

Nichée dans un écrin de verdure de 4 300 m² soigneusement aménagés, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon lumineux offrant une belle hauteur sous plafond de 3,14 m, sublimée par une cheminée authentique qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse.

La cuisine récente, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle de bain familialeet un bureau/dressing selon vos besoins.

Pour parfaire le confort, la propriété dispose d’un grand garage avec porte électrique, d’une cave à vin, d’une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou logement pour recevoir famille et amis), ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le matériel d’entretien.

Le terrain arboré et paysagé, véritable havre de paix, est équipé d’un robot de tonte inclus, facilitant grandement son entretien et permettant de profiter pleinement de ce superbe parc.

Cette maison de caractère est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre privilégié.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155,67 m²
  • terrain 4 300 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.9 m²
  • cuisine 17.75 m²
  • salon/sejour 60 m²
  • buanderie 5 m²
  • WC 0.79 m²
  • garage 48 m²
  • terrain 4300 m²

Etage 1

  • Suite parentale 15.66 m²
  • chambre 9.04 m²
  • chambre 11.40 m²
  • dressing 6.97 m²
  • Palier et dégagement 10.67 m²
  • salle de bain 5.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 574 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 201 €

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