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Grangues (14160)

6 pièces - 98,41 m²

EXCLUSIVITÉ !!! Maison sur la côte FLEURIE

376 000 €
Ref : JMA 541
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Nichée entre Houlgate et Dives-sur-Mer, à seulement quelques battements de cœur de la mer scintillante, cette charmante maison normande vous invite à plonger dans un monde où l'authenticité rencontre le confort moderne.

Un véritable joyau de la côte fleurie, cette demeure emblématique séduit au premier regard par son mariage harmonieux de bois et de pierre, créant ainsi un cadre de vie à la fois chaleureux et envoûtant.

Immaculée et méticuleusement entretenue, cette résidence exhale un charme intemporel, révélant l'attention minutieuse portée à chaque détail.

Son intérieur, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux où se mêlent convivialité et sérénité.

Cette maison, idéale en tant que résidence secondaire, offre également tous les conforts nécessaires pour une vie à l'année.

Dotée d'une maison complémentaire de type F2, nichée dans la même cour, elle présente un véritable atout pour répondre à une multitude de besoins.

Que ce soit pour accueillir des invités de passage, pour offrir un cocon indépendant à un adolescent en quête d'autonomie, ou même pour envisager une activité de location saisonnière via des plateformes comme Airbnb, cette annexe offre une flexibilité sans pareille.

À l'intérieur, un séjour/salon, agrémenté d'une cheminée, incite à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une cuisine aménagée invite à la créativité culinaire.

Trois chambres, spacieuses et lumineuses offrent un refuge douillet pour des nuits paisibles.

De plus, la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins confère à cette demeure une adaptabilité rare.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également d'un accès privilégié au centre-ville par un petit sentier pittoresque, permettant ainsi de conjuguer praticité et quiétude.

En effet, rejoindre le cœur de l'animation en seulement 25 minutes constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant l'intimité et le charme de cette oasis Normande.

En somme, cette maison incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge idyllique où chaque journée devient une ode à la douceur de vivre sur la magnifique côte Normande.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 14160
Surface habitable (m²) 98,41 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 376 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 399 €
Rez de chaussée
salon/sejour 9.57 m²

Séjour 16.26 m²

Salon 15.58 m²

cuisine 5.33 m²

Aménagée, ouverte sur le salon

buanderie 0.85 m²

WC 1.14 m²

Fenêtre et lave main

Carport

2 voitures

Dépendance 6.60 m²

extérieur

LAVERIE 6.44 m²

extérieur

Etage 1
chambre 10.29 m²

au sol

chambre 14.12 m²

au sol

mezzanine 7.20 m²

Salle de douche 3.48 m²

au sol avec WC, fenêtre et VMC

Etage -1
Maison annexe type F2 25 m²

séjour/salon/cuisine/chambre/SDD/WC

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 63 29 39 03
Adresse
154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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