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Saint-Eustache-la-Forêt (76210)

7 pièces - 230,23 m²

NOUVEAUTÉ !!! EXCLUSIVITÉ !!! 30 minutes du HAVRE

399 500 €
Ref : JMA 564
Découvrir le bien

Magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme et modernité

Cette splendide propriété en brique et silex, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme et une vie de plain-pied dans un cadre exceptionnel.

Un espace de vie unique

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie impressionnant de 88 m².

Ce vaste volume allie modernité et cachet authentique, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Confort et fonctionnalité au rez-de-chaussée

  • Trois chambres spacieuses offrant calme et intimité.
  • Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
  • Une lingerie pratique pour le quotidien.
  • Une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace dédié à vos loisirs.
  • WC indépendant.

Un potentiel incroyable à l’étage

Le premier étage propose :

  • Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
  • Un grenier aménageable de 206 m², avec un plancher béton et une charpente cathédrale, sans sous-pente. Cet espace offre des possibilités infinies : chambres supplémentaires, salle de sport, atelier ou espace de vie.

Des extérieurs exceptionnels

  • Un grand garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier.
  • Une petite dépendance à rénover, parfaite pour une cave à vin ou un espace annexe.
  • Un terrain de 4700 m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des loisirs en plein air.

Venez découvrir cette maison d’exception, parfaite pour les amateurs de caractère et de modernité.

Une maison adaptée à une grande famille ou une famille recomposée offrant suffisamment d’espace, de flexibilité et d’intimité pour répondre aux besoins de chacun.

Une opportunité rare à ne pas manquer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76210
Surface habitable (m²) 230,23 m²
surface terrain 4 701 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1895
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 399 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 559 €
Rez de chaussée
entrée 15.03 m²

Placard

salon/sejour 74.39 m²

cuisine 13.20 m²

Ouverte sur séjour/salon. Elle est aménagée/équipée

Dégagement 14.76 m²

Placard

chambre 21.03 m²

Dressing et placard

chambre 15.91 m²

chambre 14.93 m²

Dressing

salle de bain 11.79 m²

Avec douche à l'Italienne, fenêtre.

Lingerie 7 m²

Placard et fenêtre

WC 2.38 m²

Fenêtre

Salle de jeux 18.74 m²

garage 60 m²

Etage 1
Palier/bureau 21.07 m²

Grenier aménageable 206 m²

Grenier aménageable avec plancher béton

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 63 29 39 03
Adresse
154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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