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Gainneville (76700)
5 pièces - 91 m²

EXCLUSIVITÉ !!! MAISON PROCHE DU HAVRE

262 500 €
Ref : JMA 552
Découvrir le bien

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à la campagne, alliant charme rural et proximité des commodités. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant à proximité des commerces, des transports et des écoles.


Cette maison propose une vie de plain pied parfaite pour un côté pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces.


La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.


Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée. Vous pourrez profiter de soirées cocooning au coin du feu, créant une ambiance agréable et apaisante.


La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités.


Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire.


Le jardin, véritable havre de paix, est propice à la détente. Vous pourrez y passer des moments de relaxation, lire un livre ou organiser des barbecues en plein air.

Le tout dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie parfaitement confort, charme et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend plus que vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76700
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 364 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 1957
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 790 €
Rez de chaussée
Séjour 17.58 m²

Salon 15.85 m²

Cheminée

cuisine 9.53 m²

Aménagée/équipée ouverte sur le séjour

chambre 10 m²

salle de bain 4.91 m²

Agencée, fenêtre

entrée 1.73 m²

Placard

WC 1.45 m²

Fenêtre

Chaufferie 6.60 m²

Laverie

cave 2.39 m²

Carport 26.50 m²

Etage 1
chambre 12 m²

18 m2 au sol

Palier 2.92 m²

chambre 15 m²

21,5 au sol avec balcon

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 29 39 03
E-mail jma.immo2022@gmail.com
Adresse
154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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