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Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117.43 m²

1
Balcon
231 000 €
Réf JMA 618

Sur la commune très prisée de Saint-Romain-de-Colbosc, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d’environ 117 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville.

Vous profiterez d’un emplacement de choix, avec un accès direct à l’ensemble des commerces, aux établissements scolaires ainsi qu’aux services du quotidien.

Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d’une Maison d’Assistants Maternels (MAM) située au bout de l’immeuble, offrant une solution de garde pratique et sécurisée à proximité immédiate.

L’environnement est un véritable atout : calme, verdoyant et bénéficiant d’une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable, loin des nuisances tout en restant au centre de tout.

Ce duplex spacieux et bien agencé se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, récente, est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.

L’appartement comprend également une salle de bains, une salle de douche, une buanderie pratique pour le quotidien ainsi qu’un WC indépendant.

Grâce à sa superficie généreuse, sa configuration en duplex et son emplacement privilégié, ce bien réunit tous les critères pour un confort de vie optimal.

Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention.

Nous restons bien entendu à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite afin de vous faire découvrir tout son potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117,43 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.11 m²
  • Dégagement 1.8 m²
  • salon/sejour 22.03 m²
  • cuisine 12.04 m²
  • chambre 14.87 m²
  • buanderie 4.06 m²
  • salle de bain 5.28 m²
  • WC 1.90 m²
  • balcon 7.80 m²

Etage 1

  • chambre 14.3 m²
  • chambre 13.95 m²
  • chambre 10.87 m²
  • Palier 5.1 m²
  • Salle de douche 3.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 53
  • Nombre de lots 195

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Taxe foncière annuelle 1 494 €

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