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Maniquerville (76400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112.85 m²

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1701 m²
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313 500 €
Réf JMA 589

Maniquerville – Chaumière de charme avec jardin bucolique

Nichée dans le paisible village de Maniquerville, à seulement quelques minutes des falaises d’Étretat, des plages de la Côte d’Albâtre et du cœur de Fécamp, cette chaumière rénovée conjugue authenticité normande et douceur de vivre.

Derrière son élégante toiture de chaume se cache une maison pleine de lumière et de charme, ouverte sur un splendide jardin arboré de près de 1700 m² où chaque saison offre ses couleurs et ses parfums.

Une jolie extension en bois prolonge la maison vers l’extérieur et permet de profiter de la beauté du jardin en toute quiétude.

À l’intérieur, la chaleur d’un séjour-salon avec cheminée invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée se prête aux plaisirs gourmands.

La vie peut s’y dérouler aisément de plain-pied grâce à une grande chambre avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres en enfilade, un placard sur le palier et la possibilité d’aménager un WC offrent des espaces douillets et fonctionnels.

Le charme ne s’arrête pas là :

  • Un grand garage double avec porte électrique,

  • Un grenier, une cave,

  • Et une dépendance pleine de potentiel complètent l’ensemble.

Plus qu’une maison, c’est un havre de paix, un lieu de vie où le quotidien se fait doux, entre campagne et bord de mer, entre authenticité et confort moderne.

Une adresse rare où l’on vient chercher la tranquillité, la beauté de la nature, et le plaisir d’être tout proche des joyaux de la Normandie.


N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112,85 m²
  • terrain 1 701 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée/séjour/salon 35.48 m²
  • cuisine 17 m²
  • Dégagement 3.80 m²
  • WC 1.24 m²
  • chambre 18.95 m²
  • Carport 24.50 m²
  • garage 40.28 m²
  • Grenier 12 m²
  • cave 23 m²
  • Dépendance 13.28 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 10 m²
  • Placard 2 m²
  • dressing 2.48 m²
  • Palier 4.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 313 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 414 €

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