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Le Havre (76620)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 55.46 m²

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119 m²
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Réf JMA 573

Charmante maison de ville avec jardin et garage à SANVIC

Dans le quartier recherché et familial de Sanvic, découvrez cette agréable maison de ville qui saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun... tout est à portée de main pour un quotidien pratique et serein.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le séjour/salon agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, offre un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres aux dimensions optimisées, idéales pour une famille avec enfants, un couple avec bureau ou pour des chambres d’amis.

Une salle de douche moderne et bien agencée complète cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos, parfait pour les repas en plein air, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.

Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un vrai confort au quotidien.

Les + de la maison :

  • Environnement calme et résidentiel

  • Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et tramway

  • Cheminée dans le séjour

  • Jardin privatif facile à entretenir

  • Garage fermé

  • Maison lumineuse et fonctionnelle

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête de tranquillité, sans pour autant s’éloigner des commodités.

À visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,46 m²
  • terrain 119 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue VILLE
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.68 m²
  • salon/sejour 17.82 m²
  • cuisine 9.95 m²
  • WC 1.30 m²
  • garage 18.06 m²
  • terrain 119 m²

Etage 1

  • Palier 1.27 m²
  • chambre 5.20 m²
  • chambre 5.80 m²
  • chambre 6.23 m²
  • Salle de douche 3.21 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 580 €

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