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Le Havre (76600)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94.79 m²

2
313 500 €
Réf JMA 601

Au cœur du Havre, découvrez un ensemble exceptionnel de love rooms entièrement rénovées, imaginées comme de véritables écrins dédiés à l’amour, au bien-être et à la déconnexion. Décorés avec goût, dans un style harmonieux, élégant et sensuel, ces lieux offrent une atmosphère chaleureuse qui séduit immédiatement.
Aujourd’hui disponibles à la vente, ils représentent une opportunité de placement rare, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Love Room n°1 : l’intimité sublimée

Cet espace délicat et immersif propose :

  • Une baignoire ronde propice au lâcher-prise,

  • Une cuisine aménagée et parfaitement équipée,

  • Un WC indépendant,

  • Un lit à baldaquin qui renforce le charme romantique,

  • Un ciel lumineux aux nuances naturelles, créant une atmosphère enveloppante.

Love Room n°2 : le luxe bien-être

Plus généreuse et encore plus complète, cette suite offre :

  • Une baignoire balnéo double,

  • Un sauna privatif,

  • Une douche moderne,

  • Un lit king size,

  • Une cuisine aménagée et équipée,

  • Un vidéoprojecteur,

  • Le ciel étoilé signature de l’ambiance magique du lieu.

Une opportunité clé en main, pensée pour l'entrepreneur

Au-delà des équipements haut de gamme et du standing des lieux, tout est déjà structuré pour une exploitation immédiate et sereine, notamment :

  • Service de blanchisserie opérationnel,

  • Femme de ménage attitrée,

  • Organisation rodée pour l’accueil, l’entretien et la rotation des clients,

  • Espaces entièrement meublés, équipés et optimisés.

Cet ensemble représente un investissement unique, alliant rentabilité, élégance et efficacité. Le concept est prêt à l’emploi, la clientèle est naturellement attirée par ce type de prestations, et la localisation au cœur du Havre renforce l’attrait de l’offre.

Un bien rare, parfaitement pensé pour un entrepreneur souhaitant allier plaisir d’investir, performance et sérénité d’exploitation.
Une véritable occasion de se démarquer.

Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,79 m²
  • carrez 62,57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Appartement 1 26.82 m²
  • Appartement 2 37.33 m²

Rez-de-chaussée

  • Acceuil LOVE ROOM 30.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 313 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 003 €

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