Prix en baisse

Saint-Vincent-Cramesnil (76430)

5 pièces - 94,64 m²

Maison à réinventer entièrement dans un environnement paisible

164 300 €

Ref : JMA 579

Découvrir le bien

Située dans une commune calme et recherchée, cette maison offre un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Érigée sur un terrain clos de 428 m², elle présente une base saine mais nécessite une rénovation globale, incluant la remise aux normes, une révision complète de l'isolation ainsi qu’une mise en valeur des volumes existants.

La maison se compose d’une entrée accueillante par une véranda lumineuse, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés.

Un garage vient compléter cet ensemble.

Le bien nécessite :
– Une remise aux normes complète (électricité, plomberie, etc.)
– Une isolation intégrale à revoir (thermique et éventuellement phonique)
– Des travaux d’embellissement et de redistribution intérieure pour optimiser l’espace et le confort

Cette maison est idéale pour un acquéreur souhaitant s'investir dans un projet de rénovation ambitieuse, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou un investissement à valoriser.

Un cadre de vie paisible, un jardin agréable et surtout un fort potentiel à révéler.

Une belle opportunité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation.

projet ambitieux, mais prometteur, pour ceux qui souhaitent s’approprier un lieu à leur image.

Nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76430

Surface habitable (m²) 94,64 m²

surface terrain 428 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 164 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 870 €

Rez de chaussée

entrée 7.69 m²

Entrée véranda

cuisine 13.19 m²

Aménagée/équipée

Séjour 20 m²

Cheminée

Salon 20.65 m²

ou chambre

WC 1.11 m²

Salle de douche 3.70 m²

Douche à l'italienne

Dégagement 1.30 m²

buanderie 5.70 m²

garage m²

Une voiture

Etage 1

chambre 16 m²

Placard

chambre 11 m²

Au sol 20,38 en enfilade

Grenier 9.60 m²

24,13 au sol . Possible chambre.

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 29 39 03

E-mail jma.immo2022@gmail.com

Adresse

154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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