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Nouveauté
Fontaine-la-Mallet (76290)
7 pièces - 163,48 m²

MAISON D'EXCEPTION !!! FONTAINE LA MALLET !!!

586 000 €
Ref : JMA 566
Découvrir le bien

Nichée au cœur d’un village prisé à proximité du Havre, cette magnifique maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et le confort d’une vie de plain-pied avec une suite parentale.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall entièrement vitré offrant une vue apaisante sur le jardin, baigné de lumière naturelle.

La pièce de vie, élégante et spacieuse, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une véritable harmonie entre intérieur et nature.

Une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée, vient sublimer cet espace en s’ouvrant directement sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Deux terrasses, véritables écrins de verdure, invitent à profiter des douces soirées d’été, tandis qu’une cheminée apporte chaleur et convivialité pour les soirées d’hiver.

Côté nuit, cette maison offre tout le confort d’une vie de plain-pied avec une suite parentale, ainsi que trois autres chambres dont une seconde suite, et un bureau parfait pour le télétravail ou les moments studieux.

Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec deux garages, un atelier et une pièce supplémentaire abritant le ballon thermodynamique.

Pensée pour un confort optimal, cette demeure bénéficie d’équipements récents et de qualité : baies vitrées modernes, combles isolés, et un système de chauffage par pompe à chaleur installé il y a environ un an et demi.

Un nouveau DPE est en cours de réalisation.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique et un portillon avec interphone, assurant sécurité et praticité.

Édifiée sur un terrain de 850 m² environ, cette maison offre un cadre de vie idéal, au sein d’un village dynamique doté de commerces et de transports.

Un bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76290
Surface habitable (m²) 163,48 m²
surface terrain 868 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Village
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 586 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 475 €
Rez de chaussée
entrée 7.60 m²

Entièrement vitrée

chambre 14.31 m²

Chambre parentale (SDD et WC)

terrain 868 m²

cuisine 12.05 m²

Ouverte, aménagée/équipée

salon/sejour 64.05 m²

Cheminée, sol en travertin, accès à deux terrasses

Etage 1
chambre 15.50 m²

chambre 9 m²

Dégagement 6.71 m²

Placard

salle de bain 3.20 m²

Agencée

WC 1.57 m²

Fenêtre

bureau 4.89 m²

10,21 au sol

chambre 22.5 m²

Chambre parentale (SDD et WC avec fenêtre)

Etage -1
garage 14.61 m²

lingerie, porte électrique

garage 20.61 m²

Porte électrique

Atelier 15.98 m²

cellier 6.05 m²

Cumulus thermodynamique de 300 litres

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 29 39 03
E-mail jma.immo2022@gmail.com
Adresse
154 RUE VICTOR HUGO 76600 Le Havre

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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